Küresel bir konut krizi yaşanıyor. 2008 krizinden bu yana dünyanın bütün büyük kentlerinde kiralık ve satılık konut fiyatları roket hızıyla artıyor. Küresel konut balonu alt ve orta sınıflar ile ücretlilerin ev sahibi olmasını zorlaştırdığı gibi kira maliyetleri de ağır yük oluşturmaya başladı.
Ümit Sinan
2008 krizinden bu yana dünyanın bütün büyük kentlerinde kiralık ve satılık konut fiyatları roket hızıyla artıyor. Küresel konut fiyatlarındaki hızlı artış orta sınıfların ve ücretlilerin ev sahibi olmasını zorlaştırdığı gibi kira maliyetleri de ağır yük oluşturmaya başladı. Uzmanların yeni bir küresel konut balonunun başladığı yolundaki endişeleri gittikçe büyüyor. San Francisco’da aylık kirası Ocak 2010’da 1.250 dolar olan bir daire günümüzde 4.125 dolar. Londra’da ortalama konut fiyatları ikiye katlandı, 2009’da 300 bin sterlin iken şimdi 600 bin. Britanya’da konutlar ortalama 86 metrekare ile belki de zengin Batı’nın en küçüğü olmasına rağmen en pahalısı ve en hızlı artanı… Britanya’da konut boyutları ortalama Amerikan evinden yüzde 40 daha küçük ancak bu durum Britanya’da konut yatırımına olan iştahı azaltmıyor. Uzmanlar, Britanya’da evlerin yüzde 40 aşırı değerli olduğunu hesaplıyor. 2002 ile 2012 arasında tipik bir Londra evi, ortalama yıllık maaşın 7 katına satılırken, bu rakam günümüzde 12 katına çıkmış durumda.
Devamı Derin Ekonomi Temmuz 2016 sayısında…
